Réf : V20000464

Maison

"LA CHARRE" - Maison à vendre 172m², NUAILLE D'AUNIS

1835 m²

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454 575 €

"LA CHARRE" - Maison à vendre 172m², NUAILLE D'AUNIS Nuaillé-d'Aunis (17540)

Comme son nom l'indique, "LA CHARRE" est une maison située sur la commune de Nuaillé d'Aunis de 172m² habitables sur un terrain de plus de 1800m².

Vous arriverez par une grande cour d'accueil donnant accès à la propriété avec un car port pouvant abriter 2 voitures et un campnig-car.

De plain-pied, "LA CHARRE" se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une véranda chauffée et climatisée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, mais aussi un garage chauffé et isolé avec espace buanderie concomittant à la maison.

Puis il y a l'arrière du jardin qui vous fera découvrir une somptueuse piscine chauffée sous abri, avec un spa, ainsi que des dépendances.

La maison bénéficie de panneaux solaires pour la production électrique ainsi que la production d'eau chaude, d'un poele à granulés, d'un adoucisseur d'eau.

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Caractérisque Valeurs

Code postal 17540

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 1 835 m²

Surface loi Carrez (m²) 172,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord

Année de construction 1991

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 454 575 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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