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    Coup de coeur
    Réf : V20000035
    Propriete
    DOMAINE ARDIN
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 20000 m²
    Vidéo
    Le bien en vidéo
    SpotVideo
    397 000 €

    DOMAINE ARDIN Ardin (79160)

    Amoureux de la nature, votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose ce bien qui est fait pour vous!!

    Cet ancien moulin datant du 17ème siècle, a été entièrement réhabilité. Il bénéficie d'un parc boisé d'environ 2 hectares au bord de la rivière l'Autize.

    La maison principale à étage fait environ 265m² et est en pierre.

    Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon/séjour (avec la roue du moulin ), d'une arrière-cuisine, d'un couloir et d'un WC. Le charme de l'ancien y est parfaitement conservé avec les murs en pierre et le sol en tomettes.

    A l'étage, un palier dessert trois chambres très spacieuses (dont une avec mezzaninep), une salle de bains avec WC, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier brut à aménager.

    Plusieurs dépendances à l'extérieur dont un grand garage ouvert avec une mezzanine, ainsi qu'un atelier avec son four à pain d'époque.

    Ce domaine vous offre de nombreuses possibilités (idéal pour une famille, création de chambres d'hôtes,...)

    Contactez-nous pour une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 79160
    Surface habitable (m²) 255 m²
    surface terrain 2 ha
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 5
    Exposition Sud
    Année de construction 1700
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 376 300 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
    Taxe foncière annuelle 1 039 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    CCV
    05.46.66.11.13
    E-mail contact@welcometoimmo.com

    10 PLACE DE MONTREAL

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